O mercado imobiliário do Litoral Norte do Rio Grande do Sul alcançou em 2025 o maior volume de vendas já registrado na região, somando R$7,36 bilhões em negociações, conforme levantamento baseado na arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) dos municípios. O resultado representa crescimento de 23% em relação ao período anterior e confirma o aquecimento do setor na faixa litorânea gaúcha.
No ranking das cidades com maior volume de vendas, Capão da Canoa manteve a liderança com R$1,9 bilhão negociados, seguida por Xangri-Lá, que somou R$1,7 bilhão. A principal mudança ocorreu com Tramandaí, que ultrapassou Torres e alcançou o terceiro lugar, movimentando R$1,2 bilhão, enquanto Torres registrou R$1,05 bilhão.
Também se destacaram Imbé, com R$580 milhões, Osório, com R$400 milhões, e Arroio do Sal, que contabilizou R$320 milhões em vendas. As demais cidades da região somaram juntas R$190 milhões.
O desempenho do setor é atribuído ao aumento do financiamento imobiliário e ao avanço de novos empreendimentos, especialmente em áreas próximas a lagoas e condomínios planejados. Municípios com tíquete médio mais acessível, como Tramandaí e Imbé, ganharam força com a ampliação do crédito habitacional, enquanto Capão da Canoa consolidou sua posição como principal polo de negócios imobiliários do litoral.
A movimentação reforça a tendência de valorização imobiliária no Litoral Norte, impulsionada pelo turismo, pela busca por segunda residência e pelo crescimento de projetos residenciais voltados ao público regional e de outras partes do Estado.
